泰安小区和天籁福哪个好？

德阳泰安小区二手房售价5011元/平方米,泰安小区地址是泰山南路二段60号;德阳天籁福小区二手房售价8461元/平方米,天籁福小区地址是德阳市鞍山路68号;德阳旌南泰安小区和旌湖开发区天籁福小区哪个好？