泰安小区和浅水湾哪个好？

德阳泰安小区二手房售价5011元/平方米,泰安小区地址是泰山南路二段60号;德阳浅水湾小区二手房售价9146元/平方米,浅水湾小区地址是天山南路三段88号,德阳市天山南路三段88号;德阳旌南泰安小区和旌湖开发区浅水湾小区哪个好？