泰安小区和花样年华哪个好？

德阳泰安小区二手房售价5011元/平方米,泰安小区地址是泰山南路二段60号;德阳花样年华小区二手房售价待定,花样年华小区地址是德阳市东湖街33号;德阳旌南泰安小区和旌东花样年华小区哪个好？