泰安小区和顺福苑哪个好？

德阳泰安小区二手房售价5011元/平方米,泰安小区地址是泰山南路二段60号;德阳顺福苑小区二手房售价待定,顺福苑小区地址是德阳市佛山街二段226号;德阳旌南泰安小区和玉泉顺福苑小区哪个好？