泰安小区和山海天一期哪个好？

德阳泰安小区二手房售价5011元/平方米,泰安小区地址是泰山南路二段60号;德阳山海天一期小区二手房售价10835元/平方米,山海天一期小区地址是德阳市渭河路1号;德阳旌南泰安小区和黄河山海天一期小区哪个好？