惠安小区和山海天一期哪个好？

德阳惠安小区二手房售价待定,惠安小区地址是岷山路一段西;德阳山海天一期小区二手房售价10835元/平方米,山海天一期小区地址是德阳市渭河路1号;德阳旌南惠安小区和黄河山海天一期小区哪个好？