102生活区和居福苑北区哪个好？

德阳102生活区小区二手房售价5601元/平方米,102生活区小区地址是绵远街与昆山街;德阳居福苑北区小区二手房售价待定,居福苑北区小区地址是德阳市西外街55号;德阳旌南102生活区小区和老城居福苑北区小区哪个好？