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德阳102生活区小区二手房售价5601元/平方米,102生活区小区地址是绵远街与昆山街;德阳怡馨苑小区二手房售价5414元/平方米,怡馨苑小区地址是德阳市龙泉山南路二段88号;德阳旌南102生活区小区和旌东怡馨苑小区哪个好？