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德阳102生活区小区二手房售价5601元/平方米,102生活区小区地址是绵远街与昆山街;德阳山海天二期小区二手房售价10576元/平方米,山海天二期小区地址是德阳市沁河路7号;德阳旌南102生活区小区和黄河山海天二期小区哪个好？