翠湖花园和山海天二期哪个好？

德阳翠湖花园小区二手房售价待定,翠湖花园小区地址是天山南路二段35号;德阳山海天二期小区二手房售价10576元/平方米,山海天二期小区地址是德阳市沁河路7号;德阳城南翠湖花园小区和黄河山海天二期小区哪个好？