东方阁和居福苑北区哪个好？

德阳东方阁小区二手房售价7881元/平方米,东方阁小区地址是黄河西路33号;德阳居福苑北区小区二手房售价待定,居福苑北区小区地址是德阳市西外街55号;德阳城北东方阁小区和老城居福苑北区小区哪个好？