东方阁和德大花园哪个好？

德阳东方阁小区二手房售价7881元/平方米,东方阁小区地址是黄河西路33号;德阳德大花园小区二手房售价4213元/平方米,德大花园小区地址是德阳市洋河街39号;德阳城北东方阁小区和政务中心德大花园小区哪个好？