怡安小区和习艺巷小区二期哪个好？

德阳怡安小区二手房售价5022元/平方米,怡安小区地址是舟山街136;德阳习艺巷小区二期小区二手房售价待定,习艺巷小区二期小区地址是习艺巷49号;德阳鼎虹市场怡安小区和老城习艺巷小区二期小区哪个好？