御锦苑和恒大商贸城哪个好？

德阳御锦苑小区二手房售价9779元/平方米,御锦苑小区地址是秀山街75号;德阳恒大商贸城小区二手房售价待定,恒大商贸城小区地址是绵竹市剑南镇街道与回澜大道交汇处;德阳城北御锦苑小区和剑南镇恒大商贸城小区哪个好？