御锦苑和华春苑哪个好？

德阳御锦苑小区二手房售价9779元/平方米,御锦苑小区地址是秀山街75号;德阳华春苑小区二手房售价待定,华春苑小区地址是春溢姐415号;德阳城北御锦苑小区和剑南镇华春苑小区哪个好？