御锦苑和回澜大道西段71号哪个好？

德阳御锦苑小区二手房售价9779元/平方米,御锦苑小区地址是秀山街75号;德阳回澜大道西段71号小区二手房售价待定,回澜大道西段71号小区地址是回澜大道西段71号;德阳城北御锦苑小区和剑南镇回澜大道西段71号小区哪个好？