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德阳御锦苑小区二手房售价9779元/平方米,御锦苑小区地址是秀山街75号;德阳青山苑小区二手房售价5586元/平方米,青山苑小区地址是德阳市绵远街二段48号;德阳城北御锦苑小区和城南青山苑小区哪个好？