御锦苑和金谷商城小区哪个好？

德阳御锦苑小区二手房售价9779元/平方米,御锦苑小区地址是秀山街75号;德阳金谷商城小区二手房售价4371元/平方米,金谷商城小区地址是德阳市下南街148号;德阳城北御锦苑小区和旌阳金谷商城小区哪个好？