御锦苑和花样年华哪个好？

德阳御锦苑小区二手房售价9779元/平方米,御锦苑小区地址是秀山街75号;德阳花样年华小区二手房售价待定,花样年华小区地址是德阳市东湖街33号;德阳城北御锦苑小区和旌东花样年华小区哪个好？