御锦苑和旌都东苑哪个好？

德阳御锦苑小区二手房售价9779元/平方米,御锦苑小区地址是秀山街75号;德阳旌都东苑小区二手房售价待定,旌都东苑小区地址是德阳市椰树巷10号;德阳城北御锦苑小区和城南旌都东苑小区哪个好？