御锦苑和新境界领寓哪个好？

德阳御锦苑小区二手房售价9779元/平方米,御锦苑小区地址是秀山街75号;德阳新境界领寓小区二手房售价待定,新境界领寓小区地址是德阳市洋河街41号;德阳城北御锦苑小区和政务中心新境界领寓小区哪个好？