御锦苑和人大宿舍哪个好？

德阳御锦苑小区二手房售价9779元/平方米,御锦苑小区地址是秀山街75号;德阳人大宿舍小区二手房售价待定,人大宿舍小区地址是德阳市佛山街一段19号;德阳城北御锦苑小区和玉泉人大宿舍小区哪个好？