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德阳御锦苑小区二手房售价9779元/平方米,御锦苑小区地址是秀山街75号;德阳上水湾 小区二手房售价8159元/平方米,上水湾 小区地址是德阳市天山北路652号;德阳城北御锦苑小区和黄河上水湾 小区哪个好？