御锦苑和旌城天际哪个好？

德阳御锦苑小区二手房售价9779元/平方米,御锦苑小区地址是秀山街75号;德阳旌城天际小区二手房售价8175元/平方米,旌城天际小区地址是德阳市泰山南路与松花江北路交汇处;德阳城北御锦苑小区和旌南旌城天际小区哪个好？