粮食局家属区和蔷薇苑哪个好？

德阳粮食局家属区小区二手房售价待定,粮食局家属区小区地址是广场后街2号;德阳蔷薇苑小区二手房售价5312元/平方米,蔷薇苑小区地址是德阳市泰山南路二段59号;德阳方亭街道粮食局家属区小区和城南蔷薇苑小区哪个好？