粮食局家属区和建馨花园哪个好？

德阳粮食局家属区小区二手房售价待定,粮食局家属区小区地址是广场后街2号;德阳建馨花园小区二手房售价6960元/平方米,建馨花园小区地址是德阳市嘉陵江西路北200米;德阳方亭街道粮食局家属区小区和旌阳建馨花园小区哪个好？