粮食局家属区和珠江花园哪个好？

德阳粮食局家属区小区二手房售价待定,粮食局家属区小区地址是广场后街2号;德阳珠江花园小区二手房售价4546元/平方米,珠江花园小区地址是德阳市天山南路三段39号;德阳方亭街道粮食局家属区小区和电信广场珠江花园小区哪个好？