粮食局家属区和荣鑫苑哪个好？

德阳粮食局家属区小区二手房售价待定,粮食局家属区小区地址是广场后街2号;德阳荣鑫苑小区二手房售价5437元/平方米,荣鑫苑小区地址是德阳市东湖街32号;德阳方亭街道粮食局家属区小区和旌东荣鑫苑小区哪个好？