粮食局家属区和花雨树哪个好？

德阳粮食局家属区小区二手房售价待定,粮食局家属区小区地址是广场后街2号;德阳花雨树小区二手房售价8943元/平方米,花雨树小区地址是德阳市廷河路26号;德阳方亭街道粮食局家属区小区和城北花雨树小区哪个好？