粮食局家属区和岷山花苑哪个好？

德阳粮食局家属区小区二手房售价待定,粮食局家属区小区地址是广场后街2号;德阳岷山花苑小区二手房售价5525元/平方米,岷山花苑小区地址是德阳市岷山路二段57号附1号;德阳方亭街道粮食局家属区小区和旌南岷山花苑小区哪个好？