粮食局家属区和御锦苑哪个好？

德阳粮食局家属区小区二手房售价待定,粮食局家属区小区地址是广场后街2号;德阳御锦苑小区二手房售价9779元/平方米,御锦苑小区地址是秀山街75号;德阳方亭街道粮食局家属区小区和城北御锦苑小区哪个好？