时代都汇和学苑小区哪个好？

德阳时代都汇小区二手房售价6559元/平方米,时代都汇小区地址是德阳市绵竹市剑南镇;德阳学苑小区二手房售价待定,学苑小区地址是德阳市学苑路1号;德阳剑南镇时代都汇小区和城北学苑小区哪个好？