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德阳东方明珠小区二手房售价待定,东方明珠小区地址是盐城路;德阳朱家巷12号小区二手房售价3268元/平方米,朱家巷12号小区地址是绵竹市剑南镇朱家巷12号;德阳剑南镇东方明珠小区和剑南镇朱家巷12号小区哪个好？