东方明珠和东汽馨苑一期哪个好？

德阳东方明珠小区二手房售价待定,东方明珠小区地址是盐城路;德阳东汽馨苑一期小区二手房售价6963元/平方米,东汽馨苑一期小区地址是德阳市庐山南路三段23号;德阳剑南镇东方明珠小区和旌湖开发区东汽馨苑一期小区哪个好？