东方明珠和鲁能南域中央哪个好？

德阳东方明珠小区二手房售价待定,东方明珠小区地址是盐城路;德阳鲁能南域中央小区二手房售价6757元/平方米,鲁能南域中央小区地址是德阳市泰山南路二段777号;德阳剑南镇东方明珠小区和旌南鲁能南域中央小区哪个好？