东方明珠和御锦苑哪个好？

德阳东方明珠小区二手房售价待定,东方明珠小区地址是盐城路;德阳御锦苑小区二手房售价9779元/平方米,御锦苑小区地址是秀山街75号;德阳剑南镇东方明珠小区和城北御锦苑小区哪个好？