金穂小区和正成南庭哪个好？

德阳金穂小区二手房售价待定,金穂小区地址是万和巷21号;德阳正成南庭小区二手房售价8059元/平方米,正成南庭小区地址是嘉陵江东路;德阳方亭街道金穂小区和旌东正成南庭小区哪个好？