金穂小区和滨湖之春哪个好？

德阳金穂小区二手房售价待定,金穂小区地址是万和巷21号;德阳滨湖之春小区二手房售价7814元/平方米,滨湖之春小区地址是德阳市蓥华山南路一段80号;德阳方亭街道金穂小区和城南滨湖之春小区哪个好？