金穂小区和牛王庙小区哪个好？

德阳金穂小区二手房售价待定,金穂小区地址是万和巷21号;德阳牛王庙小区二手房售价4932元/平方米,牛王庙小区地址是德阳市水井巷48号;德阳方亭街道金穂小区和老城牛王庙小区哪个好？