金穂小区和七星台哪个好？

德阳金穂小区二手房售价待定,金穂小区地址是万和巷21号;德阳七星台小区二手房售价5132元/平方米,七星台小区地址是旌阳区钟山街;德阳方亭街道金穂小区和旌阳七星台小区哪个好？