金穂小区和东汽馨苑一期哪个好？

德阳金穂小区二手房售价待定,金穂小区地址是万和巷21号;德阳东汽馨苑一期小区二手房售价6963元/平方米,东汽馨苑一期小区地址是德阳市庐山南路三段23号;德阳方亭街道金穂小区和旌湖开发区东汽馨苑一期小区哪个好？