金穂小区和青衣江小区哪个好？

德阳金穂小区二手房售价待定,金穂小区地址是万和巷21号;德阳青衣江小区二手房售价6094元/平方米,青衣江小区地址是德阳市火车站附近;德阳方亭街道金穂小区和城北青衣江小区哪个好？