金穂小区和东电一生活区哪个好？

德阳金穂小区二手房售价待定,金穂小区地址是万和巷21号;德阳东电一生活区小区二手房售价5821元/平方米,东电一生活区小区地址是德阳市淮河街32号;德阳方亭街道金穂小区和城北东电一生活区小区哪个好？