金穂小区和龙井新村哪个好？

德阳金穂小区二手房售价待定,金穂小区地址是万和巷21号;德阳龙井新村小区二手房售价5206元/平方米,龙井新村小区地址是德阳市西湖街439号;德阳方亭街道金穂小区和旌东龙井新村小区哪个好？