金穂小区和优品上东哪个好？

德阳金穂小区二手房售价待定,金穂小区地址是万和巷21号;德阳优品上东小区二手房售价5700元/平方米,优品上东小区地址是德阳市岷江东路286号;德阳方亭街道金穂小区和旌东优品上东小区哪个好？