金穂小区和御锦苑哪个好？

德阳金穂小区二手房售价待定,金穂小区地址是万和巷21号;德阳御锦苑小区二手房售价9779元/平方米,御锦苑小区地址是秀山街75号;德阳方亭街道金穂小区和城北御锦苑小区哪个好？