安居苑和铁西生活区哪个好？

德阳安居苑小区二手房售价3964元/平方米,安居苑小区地址是迎祥路北段106号;德阳铁西生活区小区二手房售价待定,铁西生活区小区地址是铁西路100号;德阳剑南镇安居苑小区和城北铁西生活区小区哪个好？