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德阳安居苑小区二手房售价3964元/平方米,安居苑小区地址是迎祥路北段106号;德阳朱家巷12号小区二手房售价3268元/平方米,朱家巷12号小区地址是绵竹市剑南镇朱家巷12号;德阳剑南镇安居苑小区和剑南镇朱家巷12号小区哪个好？