安居苑和北福苑哪个好？

德阳安居苑小区二手房售价3964元/平方米,安居苑小区地址是迎祥路北段106号;德阳北福苑小区二手房售价待定,北福苑小区地址是德阳市北街176号;德阳剑南镇安居苑小区和老城北福苑小区哪个好？