安居苑和实验小学商住楼哪个好？

德阳安居苑小区二手房售价3964元/平方米,安居苑小区地址是迎祥路北段106号;德阳实验小学商住楼小区二手房售价待定,实验小学商住楼小区地址是德阳市署前街115号;德阳剑南镇安居苑小区和旌阳实验小学商住楼小区哪个好？